Grundstück in 53507 Dernau

Lage

Dernau, eingebettet in das malerische Ahrtal, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und kultureller Vielfältigkeit. Diese Region in Rheinland-Pfalz ist bekannt für ihre Weinberge und die beeindruckende Landschaft, die sich perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Hier können Sie entspannte Spaziergänge durch die grünen Täler unternehmen und die kulinarischen Köstlichkeiten der Region genießen.

Die Gemeinde ist bekannt für ihre herzliche Gemeinschaft und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einem angenehmen, ruhigen Ambiente. Aufgrund der überschaubaren Größe des Ortes ist jede erdenkliche Annehmlichkeit leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten finden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten einen komfortablen Alltag.

Die günstige Verkehrsanbindung ermöglicht es, Städte wie Bonn oder Köln schnell zu erreichen, was sie ideal für Pendler macht, die nach einem harmonischen Grundstück im Grünen suchen. Dernau bietet daher nicht nur die Ruhe der ländlichen Umgebung, sondern zugleich auch die Vorteile der Nähe zu urbanen Zentren.

Objekt

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Dernau, im malerischen Rheinland-Pfalz. Diese attraktive Fläche für Land- und Forstwirtschaft bietet Ihnen 1.129 m² unberührte Natur und das Potenzial, Ihren eigenen Wald zu besitzen.

Die ländliche Idylle von Dernau verspricht Entspannung und ist ein idealer Rückzugsort, ohne dass Sie auf eine gute Anbindung an das öffentliche Leben verzichten müssen. Nutzen Sie diese vielfältige Fläche und profitieren Sie von der gesunden, naturverbundenen Lage, die Familien und Alleinstehenden ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

Hier eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren land- oder forstwirtschaftlichen Träumen im Herzen von Rheinland-Pfalz nachzugehen.

Bei Interesse besteht die Möglichkeit, die weiteren zwei Waldgrundstücke desselben Eigentümers ebenfalls zu erwerben. Sprechen Sie mich gerne darauf an.

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 595,00€ inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Nach vorheriger Absprache dürfen Sie das Grundstück zum Zwecke der Besichtigung eigenständig betreten. Das Betreten und die Besichtigung erfolgen auf eigene Gefahr. Für Personen-, Sach- oder Vermögensschäden sowie sonstige Schäden, die im Zusammenhang mit dem Betreten oder der Besichtigung des Grundstücks entstehen, wird keine Haftung übernommen.